常熟厂房装修行家九工装饰公司：装修市场迎规律性涨势 人工攀升是推手

 常熟厂房装修行家九工装饰公司：

   正如一些业内人士去年底所预测的那样，装修界“如期”迎来新一轮涨价。常熟厂房装修行家九工装饰公司了解到，眼下虽是装修淡季，但装修市场价格比去年同期上涨10%以上。除原材料小幅上涨外，从去年底开始的人工成本上涨，是推高装修整体价格的核心因素。而如果进入下半年装修旺季，市场价格预计还会继续攀升。
   多位装修业人士称，目前的涨价并非第一次，在人工成本迅速上涨等因素推动下，装修市场近年来已形成一种有“规律”的涨价现象。面对成本压力，九工装饰公司常熟装修公司表示，完全靠提价维持生存已经没有竞争力，更多会通过规模化采购、规模化管理降低运营成本。有装修公司甚至在局部施工时采用机器代替人工操作，以节省人力成本。
部分装修公司称涨幅低于10%
   去年底，装修业已经传出涨价的声音，有业内人士称，春节后，涨价将是必然趋势。也成为了现实。

   不过，部分装修公司称，其具体的装修价格并没有立即“追赶”市场平均水平。中山一家大型装修公司相关人士高先生表示，该公司目前暂时没有涨价，但已经在考虑涨价，毕竟整体价格都在上浮。
    有装修业人士认为，无论装修公司有没有立刻涨价，或者涨幅具体是多少，在市场整体倒逼下，最终都必然要涨价。如果市场行情上涨，而装修公司价格不升反降，则有可能是在施工工艺、原材料质量等方面打了折扣，因为这些方面很容易找到“打折扣”的空间，而业主对此却不一定清楚。
   人工攀升是涨价主要推手
   究竟是什么让装修行业总是宣称要涨价？多家装修公司不约而同地表示，人工成本的迅速攀升，仍然是装修涨价的根本原因。
   去年11月开始，人工成本的上蹿，就已让装修公司有些头疼。主要装修工种的人工成本大概上涨了15%。
   其中，泥工从2011年的22元/平方米或23元/平方米，涨到了去年底的36元/平方米，甚至40元/平方米，翻了将近一番。水泥、沙的搬运费同比大概上涨20%至30%，装修清运的人工费约上涨20%，清洁费甚至上涨了30%左右。
   上述大型装修公司的高先生说，泥工由于工作脏、累，年轻人不愿意干，目前是最紧缺的工种。如果按面积算报酬，好的泥工月入可以过万，即使按天算，每天收入也能达到260元至280元，而去年同期的价位是每天240元左右。
   不过，略微让装修公司欣慰的是，春节后装修工人的返岗率还算不错，没有因工人流失加剧用工缺口。多家公司透露，其工人的返岗率大概为九成。
   有的公司由于实施跨年工程，绝大部分工人春节后仍然回来继续开工。而另一些公司则竭力将工资维持在行业内较高水平，通过人性化管理留住工人。
   常熟工装公司优秀企业九工装饰公司调查发现，与人工成本相比，装修原材料虽也有上浮，但幅度约为5%，对价格上涨的推动力不及人工成本。有装修公司称，虽然原材料价格略涨，但其与建材供应商的合同6月份才到期，因此没有造成新的成本压力。
   以规模化采购和运营降成本
   实际上，近年来装修行业涨价已成为“例牌菜”。其大致“规律”是：前一年年底涨价，第二年上半年大致与那时的价位持平；7月份以后，旺季来临，在上半年基础上继续涨价；到年底，涨价幅度再次加大。
   按照这一“规律”，有装修公司预测，下半年装修价格还会再度上涨，同比涨幅甚至可能达20%。
   在分析这种“规律性涨势”时，中山装修界人士认为，中山作为珠三角房价较低的区域，近年来房地产市场增长迅猛，向下游装修市场释放的需求也很旺盛。但与市场匹配的装修工人数量不仅未出现同步增长，反而因年轻装修工的“断层”而面临后继无人的窘境。由此造成人工成本逐年上涨，令装修公司不得不一再通过涨价转嫁压力。
   面对成本压力，涨价已并非装修界的唯一应对方式。华海家和公司称，将着眼于通过规模化采购降低原材料成本，“采购量大，单价自然就低，成本会有所下降”。而在内部管理上，也将通过规模化运营节省成本，“比如，只有一家店，成本压力肯定很大，但如果有多家分支机构，彼此间就能共享一些管理资源，从而相对降低成本，分散风险。”
   他举例说，衣柜、门等没有特殊造型的部位，就可通过机械操作完成安装。而墙面打磨、油漆等工序，也可通过电脑调试、控压，实现比较精准的施工。目前，该公司部分工序已经推行机器操作，目的之一正是为了应对人工成本的逐年上涨。（小W）